25 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 702 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hérons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hérons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 25 Rue des Hérons se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hérons par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hérons se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -3.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
