32 Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué d'Orient, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du Gué d'Orient, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1052 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 117 mètres
Ventes au 32 Rue du Gué d'Orient
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gué d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gué d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gué d'Orient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué d'Orient dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue du Gué d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 32 Rue du Gué d'Orient se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué d'Orient par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué d'Orient se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -15.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
