10 Rue du Trou Nizeau, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 882 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Trou Nizeau, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 Rue du Trou Nizeau, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jane du Chesne à 771 mètres

Ventes au 10 Rue du Trou Nizeau

Les 0 ventes au 10 Rue du Trou Nizeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Trou Nizeau dans son marché local

Prix du 10 Rue du Trou Nizeau par rapport à la voie

Sur Rue du Trou Nizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 10 Rue du Trou Nizeau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Trou Nizeau par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Trou Nizeau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -5.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 95470 Saint-Witz(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Trou Nizeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Trou Nizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.