9 Rue du Trou Nizeau, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trou Nizeau, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue du Trou Nizeau, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Trou Nizeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Trou Nizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trou Nizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trou Nizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trou Nizeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trou Nizeau par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Nizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 9 Rue du Trou Nizeau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trou Nizeau par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trou Nizeau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -5.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
