3 Rue Saint-louis, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Saint-louis, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-louis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Rue Saint-louis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-louis se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -18.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
