3 Square des Fauvettes, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Square des Fauvettes, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 981 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Square des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 Square des Fauvettes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Fauvettes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -13.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
