2 Square des Hirondelles, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square des Hirondelles, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Hirondelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Square des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Square des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Square des Hirondelles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Hirondelles par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Hirondelles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -6.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
