3 Square des Passereaux, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square des Passereaux, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 100 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1056 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Passereaux dans son marché local
Prix du 3 Square des Passereaux par rapport à la voie
Sur Square des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Square des Passereaux se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Passereaux par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Passereaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -10.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square des Passereaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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