6 Allée de Cormeilles, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 et de 7.3 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de Cormeilles, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Moulin.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 258 mètres
- - Sannois à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 890 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Cormeilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Cormeilles dans son marché local
Prix du 6 Allée de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Allée de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 6 Allée de Cormeilles se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Cormeilles par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Cormeilles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Sannois et 16.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de Cormeilles à Sannois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de Cormeilles est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
