3 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Berthet, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poirier Baron.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres
- - Sannois à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 288 mètres
Ventes au 3 Avenue Berthet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Berthet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Berthet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Berthet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Berthet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 3 Avenue Berthet se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Berthet par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Berthet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Sannois et 4.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 3 Avenue Berthet à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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