32 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Berthet, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 323 mètres
- - Sannois à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1305 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Berthet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Berthet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Berthet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 32 Avenue Berthet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Berthet par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Berthet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 30.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 400 € au 32 Avenue Berthet à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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