33 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Berthet, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 348 mètres
- - Sannois à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Berthet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Berthet dans son marché local
Prix du 33 Avenue Berthet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 33 Avenue Berthet se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Berthet par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Berthet se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 36.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 750 € au 33 Avenue Berthet à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 219 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
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