Avenue de la Sabernaude, 95110 Sannois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sabernaude, 95110 Sannois, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sabernaude dans son marché local
Prix Avenue de la Sabernaude par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sabernaude se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sannois et 8.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sabernaude à Sannois
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sabernaude est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sabernaude
Les ventes enregistrées Avenue de la Sabernaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sabernaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 75 mètres
- - Sannois à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 919 mètres
- - Collège Jean Moulin à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 961 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Ramon à 266 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sabernaude
Adresses Avenue de la Sabernaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sabernaude, classées par tranches de numéros.
