2 Avenue des Fleurs, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Fleurs, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Ramon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Ramon à 345 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fleurs se situe 16 % en dessous de la moyenne de Sannois et -4.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Avenue des Fleurs à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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