2 Avenue Marie Noel, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marie Noel, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 5 logements - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 246 mètres
- - Sannois à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1146 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 688 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 507 mètres
Ventes au 2 Avenue Marie Noel
Les 0 ventes au 2 Avenue Marie Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie Noel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Avenue Marie Noel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie Noel par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie Noel se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Sannois et -7.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marie Noel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marie Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marie Noel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moreau Immobilier
Sannois 95110
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