12 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rozee, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°13 et du 3.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 217 mètres
- - Sannois à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 726 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 279 mètres
Ventes au 12 Avenue Rozee
Les 2 ventes au 12 Avenue Rozee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rozee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Rozee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rozee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rozee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rozee dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rozee par rapport à la voie
Sur Avenue Rozee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 12 Avenue Rozee se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rozee par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rozee se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 41.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
