7 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Rozee, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 207 mètres
- - Sannois à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Rozee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Rozee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Rozee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Rozee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rozee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rozee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Rozee dans son marché local
Prix du 7 Avenue Rozee par rapport à la voie
Sur Avenue Rozee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 7 Avenue Rozee se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Rozee par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Rozee se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 24.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 800 € au 7 Avenue Rozee à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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