2 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poirier Baron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- - Sannois à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1022 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 32.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
