21 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°21 bis et du 0.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poirier Baron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 14 mètres
- - Sannois à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 434 mètres
Ventes au 21 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 21 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sannois et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
