3 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°114 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1185 mètres
- - Collège Jean Moulin à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 118 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 276 mètres
Ventes au 3 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Gambetta, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gambetta se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 30.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 550 € au 3 Boulevard Gambetta à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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