7 Impasse Anne Frank, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 776 €/m².
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Anne Frank, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelin à 82 mètres
- - Sannois à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Anne Frank, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Anne Frank dans son marché local
Prix du 7 Impasse Anne Frank par rapport à la voie
Sur Impasse Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 7 Impasse Anne Frank se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Anne Frank par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Anne Frank se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 14.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Anne Frank à Sannois
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Anne Frank est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 7 Impasse Anne Frank à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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