10 Impasse de la Mare, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Mare, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur I.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 292 mètres
- - Sannois à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Mare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 10 Impasse de la Mare se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Mare par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Mare se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 14.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Mare à Sannois
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Mare est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
