22 ter Impasse de la Mare, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Impasse de la Mare, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Impasse de la Mare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 22 ter Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 22 ter Impasse de la Mare se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Impasse de la Mare par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Impasse de la Mare se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Sannois et -17.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Impasse de la Mare à Sannois
Le loyer moyen estimé au 22 ter Impasse de la Mare est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 22 ter Impasse de la Mare à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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