13 Place Auguste Rodin, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Auguste Rodin, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 1021 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Ramon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Auguste Rodin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 13 Place Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Place Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Place Auguste Rodin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Auguste Rodin par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Auguste Rodin se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Sannois et 27.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Auguste Rodin à Sannois
Le loyer moyen estimé au 13 Place Auguste Rodin est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
