9 bis Place Auguste Rodin, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.63 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Auguste Rodin, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Ramon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Auguste Rodin, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 9 bis Place Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Place Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 bis Place Auguste Rodin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Auguste Rodin par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Auguste Rodin se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Sannois et 28.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Auguste Rodin à Sannois
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Auguste Rodin est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
