38 Rue Birckel, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Birckel, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Birckel, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 225 mètres
- - Sannois à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 852 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Birckel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Birckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Birckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Birckel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Birckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Birckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Birckel dans son marché local
Prix du 38 Rue Birckel par rapport à la voie
Sur Rue Birckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 38 Rue Birckel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Birckel par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Birckel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 36.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
