10 bis Rue Boieldieu, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Boieldieu, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Ribot à 161 mètres
- - Sannois à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 335 mètres
Ventes au 10 bis Rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Boieldieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 10 bis Rue Boieldieu se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Boieldieu par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Boieldieu se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 46.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 800 € au 10 bis Rue Boieldieu à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 670 € en assurant vous-même les visites, ou 3 335 € si le professionnel les prend en charge.
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