25 Rue Boieldieu, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°23 et de n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Boieldieu, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 179 mètres
- - Sannois à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boieldieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 25 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 25 Rue Boieldieu se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boieldieu par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Boieldieu se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 32.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 25 Rue Boieldieu à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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