7 Rue Boieldieu, 95110 Sannois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Boieldieu, 95110 Sannois

Situé dans le quartier Poirier Baron, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Boieldieu (4 185 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Boieldieu (+ 4.9%) et dans la moyenne de Sannois (+ 0.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0895 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Rue Boieldieu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 417 € en 2019 à 3 563 € en 2024 (-19.33%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 563 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 417 €	4 772 €	4 969 €	4 514 €	4 764 €	3 563 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Boieldieu

Lycée Institution Notre-Dame à 332 mètres
Collège Institution Notre-Dame à 335 mètres
École Maternelle Carnot à 487 mètres
Place du Général Leclerc à 568 mètres
Gare de Sannois à 1063 mètres
Centre commercial à 1085 mètres
Gymnase Auguste Delaune à 540 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Boieldieu se situe dans le quartier Poirier Baron, qui compte 2360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.61% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Sannois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 167 € en 2019 à 3 266 € en 2025 (3.13%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue Boieldieu

Moreau Immobilier

29 Boulevard Charles de Gaulle, 95110 Sannois

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Biens vendus à proximité du 7 Rue Boieldieu

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Boieldieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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