5 Rue Carnot, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 c et du 8.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 138 mètres
- - Sannois à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 5 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Sannois et 25.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Sannois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
