32 Rue d'Alsace, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alsace, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Garonnes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 349 mètres
- - Sannois à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 279 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 32 Rue d'Alsace se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 36.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 32 Rue d'Alsace à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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