2 Rue de Stalingrad, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de Stalingrad, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 307 mètres
- - Sannois à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 87 mètres
Ventes au 2 Rue de Stalingrad
Les 12 ventes au 2 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Stalingrad se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 15.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
