6 Rue des Cloviers, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cloviers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Cloviers, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 164 mètres
- - Sannois à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 766 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 363 mètres
Ventes au 6 Rue des Cloviers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cloviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cloviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cloviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cloviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cloviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cloviers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cloviers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue des Cloviers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cloviers par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Cloviers se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 15.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Cloviers à Sannois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Cloviers est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 6 Rue des Cloviers à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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