10 Rue Diderot, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 24.81 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Diderot, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur II.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 83 mètres
- - Sannois à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 758 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 128 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 542 mètres
Ventes au 10 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 10 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Diderot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 10 Rue Diderot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Diderot se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Sannois et 7.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 10 Rue Diderot à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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