14 Rue Diderot, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Diderot, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur II.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 96 mètres
- - Sannois à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 148 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 14 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 14 Rue Diderot se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Diderot par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Diderot se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 42.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 500 € au 14 Rue Diderot à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 513 € en assurant vous-même les visites, ou 3 256 € si le professionnel les prend en charge.
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