31 Rue Diderot, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°27 et du 1.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Diderot, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur II.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 165 mètres
- - Sannois à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 789 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 219 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 31 Rue Diderot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diderot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 31.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
