32 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poirier Baron, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Poirier Baron.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 958 mètres
- - Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Ramon à 679 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poirier Baron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poirier Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poirier Baron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poirier Baron dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poirier Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 32 Rue du Poirier Baron se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poirier Baron par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poirier Baron se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 30.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
