38 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Poirier Baron, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°36 et du 5.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poirier Baron.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 944 mètres
- - Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Ramon à 632 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Poirier Baron
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Poirier Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Poirier Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Poirier Baron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Poirier Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Poirier Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Poirier Baron dans son marché local
Prix du 38 Rue du Poirier Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 38 Rue du Poirier Baron se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Poirier Baron par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Poirier Baron se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Sannois et 24.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
