8 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poirier Baron, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°3 ter et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Poirier Baron, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Poirier Baron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 42 mètres
- - Sannois à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 406 mètres
Ventes au 8 Rue du Poirier Baron
Une vente a été recensée au 8 Rue du Poirier Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poirier Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poirier Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poirier Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poirier Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poirier Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poirier Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 8 Rue du Poirier Baron se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poirier Baron par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poirier Baron se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Sannois et 9.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
