1 Rue du Puits Mi-ville, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Mi-ville, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et du 2.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 252 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits Mi-ville, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
10 niveaux - 252 logements - 3143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 30 mètres
- - Sannois à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Mi-ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Mi-ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Mi-ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Mi-ville, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Mi-ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Mi-ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Mi-ville dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Mi-ville par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Mi-ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 Rue du Puits Mi-ville se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Mi-ville par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits Mi-ville se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Sannois et 7.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits Mi-ville à Sannois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits Mi-ville est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
