25 Rue Jules Ferry, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 358 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Ferry, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 358 logements - 2 locaux - 194 parkings - 4663 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 165 mètres
- - Sannois à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Ferry, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 25 Rue Jules Ferry se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Ferry se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Sannois et 14.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Ferry à Sannois
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Ferry est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
