13 rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Magendie, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 242 mètres
- - Sannois à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 375 mètres
Ventes au 13 rue Magendie
Une vente a été recensée au 13 rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Magendie dans son marché local
Prix du 13 rue Magendie par rapport à la voie
Sur rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 13 rue Magendie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Magendie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 26.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
