13 Rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 242 mètres
- - Sannois à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 375 mètres
Ventes au 13 Rue Magendie
Une vente a été recensée au 13 Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 13 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 13 Rue Magendie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magendie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 20.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Magendie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Magendie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moreau Immobilier
Sannois 95110
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