22 rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Magendie, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°15 bis et de 7.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 322 mètres
- - Sannois à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Magendie dans son marché local
Prix du 22 rue Magendie par rapport à la voie
Sur rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 22 rue Magendie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Magendie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Sannois et 20 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
