29 Rue Pasteur, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pasteur, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garonnes.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Ribot à 143 mètres
- - Sannois à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 29 Rue Pasteur se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pasteur se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Sannois et 9.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pasteur à Sannois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pasteur est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 29 Rue Pasteur à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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