48 Rue Touzelin, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Touzelin, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°42 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Rue Touzelin, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier Baron.
1 niveau - 8 logements - 688 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelin à 29 mètres
- - Sannois à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1021 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 346 mètres
Ventes au 48 Rue Touzelin
Les 2 ventes au 48 Rue Touzelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Touzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Touzelin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Touzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Touzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Touzelin dans son marché local
Prix du 48 Rue Touzelin par rapport à la voie
Sur Rue Touzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 48 Rue Touzelin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Touzelin par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Touzelin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 32.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
