1 Chemin du Clos Ferrant, 95640 Santeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Clos Ferrant, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Clos Ferrant, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Santeuil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 106 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Clos Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Clos Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Clos Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Clos Ferrant dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Clos Ferrant par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Chemin du Clos Ferrant se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Clos Ferrant par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Clos Ferrant se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -38.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 1 Chemin du Clos Ferrant à Santeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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