2 Côte du Colombier, 95640 Santeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Colombier, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte du Colombier, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Santeuil.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 445 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Colombier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Côte du Colombier par rapport à la voie
Sur Côte du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Côte du Colombier se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Colombier par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Colombier se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -36.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 2 Côte du Colombier à Santeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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