2 ter Rue des Sources, 95640 Santeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 23.48 % à celui du n°2.
À propos du 2 ter Rue des Sources, 95640 Santeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 383 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 ter Rue des Sources se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Sources par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Sources se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
