3 Rue des Sources, 95640 Santeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Sources, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Santeuil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 451 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 3 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -39.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 3 Rue des Sources à Santeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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