3 Rue René Simon, 95640 Santeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Simon, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 39.74 % à celui du n°6 et du 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 3 Rue René Simon, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Santeuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 373 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 3 Rue René Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue René Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue René Simon par rapport à la voie
Sur Rue René Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Rue René Simon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Simon par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Simon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Santeuil et 2.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
